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Pagamento 1^ rata Imposta Comunale sugli Immobili - Calcolo ICI 'fai da te'

Scadenza: 16/06/2011 Categoria: Imposta sugli Immobili

Entro il 16 giugno si deve provvedere al pagamento della prima rata in acconto dell'imposta Comunale sugli Immobili.

Le aliquote e le detrazioni in vigore per l'anno 2011, sono le seguenti:

1. aliquota per abitazione principale 4,5 per mille, relativa detrazione per abitazione principale, €. 130,00;
2. aliquota ordinaria da applicarsi a tutti gli altri cespiti 5,5 per mille;

N.B. Puoi calcolare l'imposta da pagare, comodamentee e semplicemente a casa tua, utilizzando il prospetto ''Calcolo ICI Fai da tè'', che trovi a fondo pagina, in allegato.

COME SI PAGA L'IMPOSTA
Termini di pagamento:
il versamento dell'imposta complessivamente dovuta al comune per ciascun anno, deve essere effettuato in una delle seguenti modalità:
1. in due rate:
la prima in acconto, entro il 16 giugno, pari al 50 per cento dell'imposta dovuta, calcolata sulla base delle aliquote e delle detrazioni deliberate dal comune per l'anno precedente.
la seconda rata a saldo, deve essere versata dal 1° al 16 dicembre, a saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno, con eventuale conguaglio sulla prima rata versata.
2. in unico versamento
il contribuente ha facoltà di pagare in unica soluzione l'imposta dovuta per l'intero anno. In questo caso, il versamento dovrà essere effettuato entro il termine stabilito per il versamento dell'acconto, cioè entro il 16 giugno.


Modalità di pagamento:
Il pagamento dell'I.C.I. deve essere effettuato:
1 mediante un versamento su conto corrente postale N 88696554 intestato a ''Equitalia Sardegna S.p.A. Seulo - NU - ICI''. Il versamento potrà essere effettuato presso le agenzie e le filiali di Equitalia Sardegna S.p.A. e presso gli uffici postali. Su entrambe le parti del bollettino di conto corrente postale, il contribuente deve indicare:
• il numero di conto corrente postale 88696554, (se non già presente nel bollettino);
• l'importo complessivo dell'imposta da pagare, in cifre e in lettere negli appositi spazi, arrotondando all'euro, per eccesso se la frazione è superiore a 49 centesimi, per difetto se pari o inferiore a detto importo;
• l'intestazione, ''Equitalia Sardegna S.p.A. Seulo - NU - ICI'', (se non già presente nel bollettino);
• Cognome e nome o ragione sociale e indirizzo del contribuente;
• il comune destinatario del versamento ed il codice di avviamento postale, Seulo - 08030'';
• il codice fiscale del contribuente;
• in modo distinto, l'imposta dovuta per aree fabbricabili, abitazione principale ed altri fabbricati;
• il numero dei fabbricati per i quali si sta effettuando il versamento;
• le ultime due cifre dell'anno di competenza del tributo;
• con una ''X'' indicare se si tratta di versamento in acconto oppure saldo, mentre vanno barrati entrambi, se il versamento è effettuato in unica soluzione;
• ove ricorra, indicare l'importo della detrazione comunale per abitazione principale;

2 In alternativa, il versamento può essere effettuato tramite modello F24. Se si sceglie di pagare mediante Modello F24, occorre compilare la Sezione ''ICI ED ALTRI TRIBUTI LOCALI'' inserendo, oltre agli altri dati identificativi dell'immobile:
• In corrispondenza di ''Codice Ente/Codice Comune'' il codice I707
• In corrispondenza di ''Codice Tributo'', a seconda del caso:
3901 se il versamento è relativo all'imposta per l'abitazione principale
3903 se il versamento è relativo all'imposta per aree fabbricabili
3904 se il versamento è relativo all'imposta altri fabbricati.
Si ricorda che:
- il pagamento dell'imposta deve essere effettuato con arrotondamento all'euro:
per difetto, per frazioni fino a 49 centesimi;
per eccesso, se superiore a detto importo;
- l'importo minimo da pagare è 2,07 euro.

N.B. le persone fisiche non residenti nel territorio dello Stato possono effettuare il versamento dell'imposta comunale sugli immobili, in unica soluzione entro 16 dicembre, con applicazione degli interessi nella misura del 3 per cento, (ai sensi del art. 1, comma 4 bis, D.L. 23 gennaio 1993, n. 16).
Se l'imposta viene pagata all'estero, si può utilizzare una delle seguenti modalità:
- Vaglia postale intestato al comune di Seulo;
- Bonifico bancario su IBAN: IT 88 Z 01015 86970 000000010389.


ABITAZIONE PRINCIPALE
Con il Decreto Legge 27 maggio 2008, n. 93, è stata esclusa dall'imposta comunale sugli immobili, l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale dal soggetto passivo, ad eccezione di quelle di categoria catastale A1, A8 e A9.

Ai sensi dell'articolo 8, comma 2, del Decreto Legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, per abitazione principale si intende quella nella quale il contribuente, che la possiede a titolo di proprietà, usufrutto o altro diritto reale, e i suoi familiari dimorano abitualmente. L'abitazione principale, coincide, salvo prova contraria, con quella di residenza anagrafica
Continuano a pagare con l'aliquota ridotta del 4,5 per mille e l'applicazione della detrazione di 130,00 euro i proprietari di immobili appartenenti alle categorie catastali A1, A8, A9 e i residenti all'estero per gli immobili ad uso abitativo non locati.

Ai sensi del vigente regolamento per l'applicazione dell'Imposta Comunale sugli Immobili, ai fini della determinazione dell'imposta da pagare, sono considerate pertinenze dell'abitazione principale le unità immobiliari classificate o classificabili nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, destinate ed effettivamente utilizzate in modo durevole a servizio dell'abitazione principale, anche se non appartengono allo stesso fabbricato.


Attenzione:
L'ammontare dell'imposta è determinato proporzionalmente alla quota ed ai mesi dell'anno nei quali si è protratto il possesso; il mese è considerato per intero se il possesso si è protratto per almeno 15 giorni, periodi inferiori non sono considerati L'imposta compete proporzionalmente alla quota e ai mesi di possesso,

N.B. Puoi calcolare l'imposta da pagare, comodamente a casa tua, utilizzando il prospetto ''Calcolo ICI Fai da tè'', che trovi in allegato.

Documenti allegati

Documenti allegati
Titolo  Formato Peso
Calcolo ICI 'fai da te' Formato xls 30 kb

A chi rivolgersi

A chi rivolgersi - Referente
Ufficio/Organo: Ufficio Tributi
Referente: Serenella Melas
Indirizzo: Piazza del Popolo 3, 08030 Seulo (CA)
Telefono: 078258109Int.2
Fax: 078258330  
Email: ragioneria@comune.seulo.ca.it
Email certificata: ragioneria@pec.comune.seulo.ca.it
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